租房交了房租押金后未入住想退押金，要避免以下常见错误：
1、未沟通便拒付后续费用：租客若因未入住就拒付合理费用，易激化矛盾，阻碍押金退还。应主动沟通协商。
2、擅自搬离或损坏设施后要求退押金：未告知房东擅自进入房屋并造成损坏，属于违约，房东有权扣留押金维修。租客需保证房屋完好。
3、忽视时效丧失维权权：协商无果后若长期不维权，可能超过3年诉讼时效，丧失胜诉权。建议及时咨询律师获取专业指导。
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租房交押金后未入住能否退押金，需看合同约定和实际情况：
若合同明确约定未入住不退押金或需支付违约金，按约定执行；若合同无约定且未入住、房屋无损、无其他违约行为，押金应退还；若因租客自身原因未入住且给房东造成实际损失（如错失其他租客），房东可能按损失扣除部分押金后退还。
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租房未入住退押金时，可能面临以下法律风险：
1、房东以“合同已签，押金不退”拒退：若合同无明确约定未入住可退押金，房东可能以“租客单方面违约”为由扣留押金。例如租客签约付押金后突然决定不租且未入住，房东或坚持按合同已生效主张押金不退。
2、租客因证据不足难维权：若未保留押金支付凭证、合同或沟通记录等，在房东否认时，可能无法通过法律途径要回押金。比如现金支付押金但无收据，后续房东否认收到，租客难证明支付事实。
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租房未入住退押金的法律依据明确：
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条“违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任”及第五百八十五条“违约金可约定或按损失计算”。若合同约定未入住违约及押金处理方式，按约定执行；合同无约定且租客未违约，房东应退还押金；若租客违约，房东可要求赔偿损失但不得随意扣留押金。押金主要担保合同履行，未违约时担保基础消失，应退还。

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